SECTEUR LA ROCHEFOUCAULD - 4 chambres et bureau
LA ROCHEFOUCAULD - 222.390 € Référence: LR4530
 
 
A 5 min de la Rochefoucauld, maison de 2006 en parfait état avec une bonne performance énergetique, sa structure bois est recouverte d'un bardage ciment composite necessitant trés peu d'entretien. Elle offre au RDC :

- un salon-séjour de 42 m² ouvert sur une cuisine de 15 m² aménagée-équipée avec îlot central,

- une chambre de 13 m²,

- un bureau de 8 m²,

- une salle de bains de 11 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne,

- un toilette séparé,

- un cellier de 10 m²,

à l'étage :

- un palier de 10 m² pouvant accueillir un lit d'appoint,

- 3 chambres de 10,5 m² chacune,

Le séjour donne sur une belle terrasse avec vue sur la vallée et sur un terrain d'environ 2355m².

La maison possède une garantie decénnale sur la toiture, une pompe à chaleur de 3 ans, des menuiseries Alu et PVC double vitrages avec volets PVC.

Taxe d'habitation : 994€

Prix : 222 390€ Honoraires d'agence inclus (5,90% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 210 000€ exclus. Agence Robert / Groupe Valois / La Rochefoucauld 05 45 62 00 42. Référence annonce L4530.



               

Agence Robert

Agence Robert
31, rue des Halles
16110 La Rochefoucauld

Tél: 05.45.62.00.42

Négociateur : Christophe BELLIARD
Données principales:
Secteur: LA ROCHEFOUCAULD
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 141 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 2355 m²
 
Données financières:
Prix: 222.390 €
Taxes foncières: 994 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine aménagée-équipée 14,56m²
  • Salon 41,84m²
  • Bureau 8,05m²
  • Chambre 12,88m² avec placard
  • Salle de bains 11,14m²
  • WC 2,55m²

1er étage:
  • Palier 10,00m²
  • 3 Chambres 10,57-10,19-10,26m²

  cellier:
  • cellier 10,00m²

Dépendances:
  • Abri 21,00m²

Pièces diverses:
  • Terrasse 25,00m²

Equipements divers:
  • Fosse septique CONFORME

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 159 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A

Type de construction:
  • Ossature bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:159 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Robert

31, rue des Halles - La Rochefoucauld