MONTBRON - 167.435 €	Référence: L4577
L'Agence Robert vous propose cette maison de caractère située dans un petit hameau trés calme à 5 min du centre de Montbron offrant au rez de chaussée: - une entrée, un séjour de 25 m² avec insert, 3 chambres de 10, 16 et 16,5 m², un toilette, une salle d'eau, une cuisine de 15 m² donnant sur une terrasse couverte de 18 m² ainsi qu'un garage de 60 m², à l'étage : un plateau de 80 m² pouvant acceuillir un bureau et 2 chambres, L'ensemble se trouve sur un terrain de 2693 m² clos et arboré. Taxe foncière : 675 € Prix : 167 435€ Honoraires d'agence inclus (4,65% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 160 000€ exclus. Agence Robert / Groupe Avi Franimmo / La Rochefoucauld 05 45 62 00 42. Référence de ce bien L4577. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr           Agence Robert 31, rue des Halles 16110 La Rochefoucauld Tél: 05.45.62.00.42	Données principales: Secteur: MONTBRON Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: 2693 m²   Données financières: Prix: 167.435 € Taxes foncières: 675 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine 15m² Salon TV 25,3m² 3 Chambres 10m², 16m² et 16,5m² Salle d'eau 4,2m²   1er étage: Palier 80,5m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1620 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2250 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:211 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Agence Robert 31, rue des Halles - La Rochefoucauld