Composée de, au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, un espace de rangement sous l'escalier. Au premier étage, deux chambres dont une grande de plus de 20m², un petit espace dressing ou bureau de 7,5m². Les combles ont été aménagés pour accueillir une grande pièce supplémentaires pouvant être utilisés comme une troisième chambre ou un espace de travail ou de création.
Idéalement placée dans le centre de Montbron, cette maison permettra à ses habitants de vivre dans un village charmant avec tous les commerces accessibles à pied.
Charpente et couverture OK, chaudière au gaz de ville changée il y a 10 ans, tout à l'égout, double vitrage bois et PVC, un vide sanitaire est présent sous toute la surface de la maison.
Idéal primo accedant ou investisseur locatif.
Prix : 66 325€ honoraires d'agence inclus (10,54% ou 6 325€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). 60 000€ exclus.
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1130 €Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1570 €
Agence ROBERT / Groupe VALOIS / La Rochefoucauld / 05 45 62 00 42
Référence annonce : L4602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agence Robert
31, rue des Halles
16110 La Rochefoucauld
Tél: 05.45.62.00.42
Négociateur : Franck HUDE
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Données principales: Secteur: MONTBRON Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1 |
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Surfaces: Surface habitable: 120 m² Surface séjour: m² Terrain: 61 m² |
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Données financières: Prix: 66.325 € Taxes foncières: 500 Euros |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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31, rue des Halles - La Rochefoucauld