Corps de ferme
VILLEBOIS-LAVALETTE - 499.200 € Référence: 6643
 
 
L'Agence Valois Immobilier vous propose à 8 minutes de Villebois Lavalette, ce beau corps de ferme à remettre à son goût, disposant d'une surface habitable de 220m² (minimum actuel) et se compose au rez-de-chaussée, d'une chaufferie de 17m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34m², d'un salon de 24m², d'un séjour de 30m² avec un bureau de 14,50 et d'un WC. Avec 74m² de surface à réaménager au rez-de chaussée.

Au premier étage un grand pallier de 23m² qui dessert 3 chambres de 16 à 22,60m² et d'une salle d'eau de 4,70m².

Disposant également de 516m² de dépendance fermées et couvertes disposant toutes de l'électricité et de 2 hangars

de 160 et 110m².

Ce corps de ferme dispose également d'un château d'eau qui alimente toutes les eaux.( réseau raccordé)

Le tout sur une cour intérieure fermée et une vaste partie de la propriété clôturée et arborée.

Prix 499 200€ Honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 480 000€ exclus.

Agence Valois Immobilier, agence d'Angoulême tél :06 78 97 16 52. Référence annonce: SNM6643

Montant bas supposé des dépenses énergétiques: 2610€

Montant haut supposé des dépenses énergétiques: 3680€



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

Agence Valois Immobilier

Agence Valois Immobilier
38 rue Hergé
16000 ANGOULEME

Tél: 05.45.95.13.41

Négociateur : Franck HUDE
Données principales:
Secteur: VILLEBOIS-LAVALETTE
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 21000 m²
 
Données financières:
Prix: 499.200 €
Taxes foncières: 1760 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine 1
  • Lingerie 1
  • Salon TV 1
  • Pièce de Vie 1
  • Hall d'entrée 1
  • Salle à manger 1
  • Bureau 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 1

1er étage:
  • Palier 1
  • Chambre 3
  • Salle d'eau 1

cellier:
  • cellier 1

Dépendances:
  • Grange 9
  • Pièce 5

Grenier:
  • Aménageable

Pièces diverses:
  • Atelier 1
  • Chaufferie 1
  • Garage 1

Equipements de Cuisine:
  • Plaque électrique 1
  • Four 1
  • Hotte aspirante 1

   Grange:
  • 3

Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Eclairage jardin
  • Téléphone
  • Climatisation reversible 2

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Insert poële à bois
  • Placards
  • Fosse septique
  • Cheminée

Fenêtres:
  • Bois double vitrage
  • Volets bois

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Dégagée
  • Vue panoramique

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 170 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE 22/03/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2610 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3580 €

Type de construction:
  • Pierre
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:170 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:40 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Valois Immobilier

38 rue Hergé - ANGOULEME