Pavillon récent avec suite parentale, piscine, 3 chambres, bureau, garage sur terrain clos.
VOEUIL-ET-GIGET - 343.860 €	Référence: SNM6656
L'Agence Valois Immobilier vous propose ce très beau pavillon de 140m² avec piscine, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, grand séjour salle à manger de 38m² avec sa cuisine ouverte de 13m², comprenant également un bureau de 8,40m², une salle de bain de 6,30m², grand toilette avec point d'eau. Une véranda de 16,50m² vient s'ajouter ainsi qu'une extension de 36m² pour le local piscine et rangement, une grande terrasse avec douche extérieure avec une piscine chauffée de 3,5/12 et volet de protection immergé. Ce pavillon a également un double garage de 36,85m², 2 portails dont un motorisé à deux battants et un coulissant manuel. Le tout sur un terrain clos et arboré avec goût. Prix 343860 € Honoraires d'agence inclus (4,20% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 330000€ exclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Agence Valois Immobilier 38 rue Hergé 16000 ANGOULEME Tél: 05.45.95.13.41 Négociateur : Franck HUDE	Données principales: Secteur: VOEUIL-ET-GIGET Pièce(s): 7 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 38 m² Terrain: 1283 m²   Données financières: Prix: 343.860 € Taxes foncières: 1529 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 38m² Cuisine 13m² Salle de Jeux 9,8m² Suite parentale 19,5m² Hall d'entrée 4,8m² Arrière-cuisine 8,3m² Bureau 8,4m² Chambre 3 chs 10,8/10,6/19,5 Veranda 16,5m² WC 3,15m² Grenier aménagé Dépendances: garage 36m² Terrain: Arboré Cloturé Plat Piscine 3,5 / 12 Portail Vue dégagée Fosse Septique   Fenêtres: PVC Toiture: Tuiles DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 20/06/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1330 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1850 € Type de construction: Aggloméré Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:153 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
Agence Valois Immobilier 38 rue Hergé - ANGOULEME