Angoulême - T2 + Studio
ANGOULEME - 99.000 €	Référence: 6676-1
L'Agence Valois Immobilier vous propose, dans un immeuble du centre ville d'Angoulême, cet appartement T2 offrant séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC + studio de 5,5 m² en Carrez. Les 2 logements peuvent être réunis afin de former un T3. T2 actuellement loué 570 € HC + Studio 400 € HC Appartements situés dans une copropriété avec syndic bénévole. Prix 99 000 € Honoraires d'agence inclus( 7,61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 92 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : 05 45 95 13 41. Référence annonce 6676 Appart T2 - DPE 244 classe D et GES 7 Classe B Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 510 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 720 € Studio DPE 732 classe G et GES 21 Classe C Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 310 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr     Agence Valois Immobilier 38 rue Hergé 16000 ANGOULEME Tél: 05.45.95.13.41 Négociateur : Pierre VIGNAUD Tél 0545951341	Données principales: Secteur: ANGOULEME Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 37 m² Surface séjour: m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 99.000 € Taxes foncières: 800 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour Cuisine Chambre Salle d'eau WC Dépendances: Studio 9 m² Infos sur location: Loyer mensuel hors charges: 570 €   Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 6 - Toiture: Tuiles DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Date de réalisation DPE 14/03/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 510 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 720 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:244 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Agence Valois Immobilier 38 rue Hergé - ANGOULEME