Charmante maison de bourg
ANAIS - 257.500 €	Référence: SNM1595
L'agence Valois Immobilier vous propose une charmante maison de bourg située à seulement 10 min de Champniers et sa zone commerciale. Maison à étage se composant au RDC : une entrée, séjour, et cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage une suite parentale avec sa salle d'eau et WC ainsi que son dressing. 2 autres chambres, une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1060m². Vous trouverez également 2 garages et une dépendance non attenante de 45m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Valois Immobilier de VARS au 05.45.95.77.03. Prix 257 499 € Honoraires d'agence inclus (5,10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 245 000€ net vendeur. Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2950 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr           Agence Valois Immobilier - VARS 36 rue Principale 16330 VARS Tél: 05.45.95.77.03 Négociateur : Elea LOGEAIS	Données principales: Secteur: ANAIS Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 170 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 1060 m²   Données financières: Prix: 257.500 € Taxes foncières: 950 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine 22,25m² équipée et aménagée Hall d'entrée 10m² Salon salon de 35m² WC 1,31 1er étage: Chambre 1ch de 9,57m² , 2éme ch 25,72m², ch parentale avec sde 25,44 Salle de bains 7,30m² avec WC Salle d'eau 6,07m² avec WC Dépendances: Grange 45m² 2 garages 32,86m² et 37m²   Terrain: Arboré Cloturé Plat Portail électrique Tout à l'Egout Fenêtres: PVC double vitrage DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 291 KWHep/m²an Classe E Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Classe B Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:291 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
Agence Valois Immobilier - VARS 36 rue Principale - VARS