Maison 4 chambres située au calme dans une impasse Terres-de-Haute-Charente
ROUMAZIÈRES-LOUBERT - 210.600 €	Référence: SNM4694
En EXCLUSIVITE, l'Agence Robert vous propose cette charmante maison de 140 m², située au calme dans une impasse, comportant une vaste entrée, 4 chambres avec placards, cuisine, salon/séjour, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC . A l'extérieur, un double garage avec une pièce de 25m²( possibilité d'aménager un studio).terrain clos de 890 m² et arboré. Prix HAI : 210 600 € (6,36% de frais d'agence) soit 198 000 € net vendeur. Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2043 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2765 € Agence Robert: 05 45 62 00 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Agence Robert 31, rue des Halles 16110 La Rochefoucauld Tél: 05.45.62.00.42 Négociateur : Franck HUDE	Données principales: Secteur: ROUMAZIÈRES-LOUBERT Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 137 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 890 m²   Données financières: Prix: 210.600 € Taxes foncières: 1248 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour salon / séjour 35m² Cuisine 10m² environ chauffage electrique au sol à eau plus radiateur et cheminée fonctionnelle Hall d'entrée 12m² placard Bureau 9m² Chambre 13m² Salle de bains 6,80m² WC 2m² + lave main 1er étage: Palier 5,25m² Chambre 3 chambres de 11 à 13m² avec placard Salle d'eau 5,80m² WC 1,50m² Dépendances: Pièces annexes 25m² chauffage, électricité et eau garage 40m² double garage Sous Sol: Sur vide sanitaire Equipements de Cuisine: Plaque gaz Four Hotte aspirante Lave vaisselle Equipements Electrique: Alarme sur abonnement Interphone plus visiophone Porte de garage électrique   Equipements divers: Tout à l'égout Cheminée foyer ouvert Fenêtres: PVC double vitrage Volets bois Toiture: Tuiles Services: Commerces Ecole Ecole Maternelle Ecole Primaire Collège Super marché Marché plein air Dimanche matin Pharmacie Club de gym Vue: Vue sur jardin DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 207 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 25/10/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2043 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2765 € Type de construction: Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:207 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
Agence Robert 31, rue des Halles - La Rochefoucauld