SAINT-MICHEL
Saint-Michel - 171.040 €	Référence: SN1913
L'Agence Valois Immobilier vous propose, au calme proche des commodités, cette maison traditionnelle de 95m² entièrement rénovée, libre Août 2025 et louée 700 €uros par mois, offrant: Entrée; pièce de vie de 30m² plein sud, cuisine aménagée de 13 m²; 3 chambres, salle de bains avec douche, WC; Au sous-sol garage de 30m² et une pièce aménageable de 60m; terrain clos de 330m². Prix 171040€ Honoraires d'agence inclus (6,9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 160000 € exclus. Avi franimmo agence de La Couronne tél :05 45 65 89 26. Référence annonce1913 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 911 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1289 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     Agence Valois Immobilier - LA COURONNE 7, rue Victor Hugo 16400 LA COURONNE Tél: 05.45.65.89.26 Négociateur : Manuel SOARES	Données principales: Secteur: Saint-Michel Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 95 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 330 m²   Données financières: Prix: 171.040 €   Informations complémentaires 1er étage: Palier 4m² 3 Chambres 15,88 m²/12,62m²/9,05m² Salle de bains 4,90m² avec douche Séjour 30m² Cuisine 13,06m² WC Dépendances: Pièces annexes aménageable de 70m² garage 30m² Pièces diverses: Garage Terrasse Equipements de Cuisine: Hotte aspirante Terrain: Cloturé Plat Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout Fenêtres: PVC Volets   Toiture: Tuiles Services: Bus Commerces Ecole Maternelle Ecole Primaire Collège Gare TGV 10mn Hôpital 5mn Tennis Vue: Dégagée DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 180 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E Date de réalisation DPE 21/06/2018 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 911 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1289 € Type de construction: Pierre RDC Brique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:180 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
Agence Valois Immobilier - LA COURONNE 7, rue Victor Hugo - LA COURONNE