L'Agence Valois Immobilier de Vars vous propose cette jolie maison à étage située à 5min du Bourg de Saint Amant de Boixe.
Cette maison à étage comprend au RDC, une entrée, un séjour, 1 cuisine, 2 chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, un palier avec 2 chambres.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 745m², un double garage de plus de 30m² est attenant avec sa cuisine d'été et ses dépendances.
Le grenier est aménageable. Prix 212 800€ Honoraires d'agence inclus ( 6.40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 200 000€ exclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques : 1870€
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques : 2580 €
AVI Franimmo agence de Vars 05.45.95.77.03. Référence annonce SNM_1620
Agence Valois Immobilier - VARS
36 rue Principale
16330 VARS
Tél: 05.45.95.77.03
Négociateur : Elea LOGEAIS |
Données principales:
Secteur: SAINT-AMANT-DE-BOIXE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 131 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 745 m²
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Données financières:
Prix: 212.799 € Taxes foncières: 1500 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Séjour avec cheminée 20.30m²
- Cuisine cuisine équipée et aménagée 16.66m²
- Lingerie 5.10m²
- Hall d'entrée 11.26m²
- Chambre 2 chambres au rdc, 12.50 m² et 12.80m²
- Salle d'eau 6m² douche à l'italienne
- WC 1.76m²
1er étage:
- Palier 9m²
- Chambre 2 chambres à l'étage 11.50m² et 13.82m²
Dépendances:
- Abri 11m²
- Pièces annexes 20m² avec un accès au garage + dépendances de 50m²
- garage double garage 32m²
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Grenier:
Pièces diverses:
Terrain:
- Cloturé
- Plat
- Cour
- Jardin
- Tout à l'Egout
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 216 KWHep/m²an Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an Classe D
- Date de réalisation DPE 15.05.2023
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:216 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an
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