Maison sur le secteur de la Rochefoucauld
LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS - 196.000 €	Référence: SNM_4726
L'agence Robert vous propose au coeur de la Rochefoucauld une maison de 175m² sur un terrain de 2 041m². Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, côté nuit 2 chambres de plus de 17m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous sol une habitation pouvant faire un studio : une cuisine, deux chambres de 11m², une salle d'eau, un WC indépendant. En plus une cave, un garage de 38m², deux ateliers, un cellier et une buanderie/chaufferie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : 05 45 62 00 42 Prix FAI : 196 000€ (11 000€ / 5,95% de frais d'agence ) soit 185 000€ exclus. Logement à consommation excessive : Classe F : montant entre 4 290€ bas et 5 860€ haut (montant théorique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     Agence Robert 31, rue des Halles 16110 La Rochefoucauld Tél: 05.45.62.00.42 Négociateur : Lucie DELIANCOURT	Données principales: Secteur: LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 175 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 2041 m²   Données financières: Prix: 196.000 € Taxes foncières: 2116 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 40m² Cuisine 14,76m² Hall d'entrée 5,88m² Bureau 6,9m² 2 Chambres 17,61m² , 17,56m² Salle de bains 4,2m² WC 0,93m² Dépendances: 2 Pièces atelier : 9m² + 16m² ( au sous sol ) garage 38m² ( au sous sol ) Sous Sol: Cave 4,70m² 2 Chambres 11,12m² , 11,47m² Salle d'eau 2,70m² et WC indépendant : 1,12m² Cuisine 12,40m²   Pièces diverses: Buanderie chaufferie / buanderie : 10,47m² ( sous sol ) Cellier 10,90m² ( sous sol) DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 316 KWHep/m²an F Emission de gaz à effet de serre: 93 Kgco2/m²an F Date de réalisation DPE 12/03/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4290 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5860 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:316 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:93 KgeqCO2/m²/an
Agence Robert 31, rue des Halles - La Rochefoucauld