Maison sur le secteur de la Rochefoucauld
LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS - 196.000 € Référence: SNM_4726
 
 
L'agence Robert vous propose au coeur de la Rochefoucauld une maison de 175m² sur un terrain de 2 041m².

Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, côté nuit 2 chambres de plus de 17m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Au sous sol une habitation pouvant faire un studio : une cuisine, deux chambres de 11m², une salle d'eau, un WC indépendant.

En plus une cave, un garage de 38m², deux ateliers, un cellier et une buanderie/chaufferie.



N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : 05 45 62 00 42



Prix FAI : 196 000€ (11 000€ / 5,95% de frais d'agence ) soit 185 000€ exclus.





Logement à consommation excessive : Classe F : montant entre 4 290€ bas et 5 860€ haut (montant théorique)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                   

Agence Robert

Agence Robert
31, rue des Halles
16110 La Rochefoucauld

Tél: 05.45.62.00.42

Négociateur : Lucie DELIANCOURT
Données principales:
Secteur: LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 175 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 2041 m²
 
Données financières:
Prix: 196.000 €
Taxes foncières: 2116 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour 40m²
  • Cuisine 14,76m²
  • Hall d'entrée 5,88m²
  • Bureau 6,9m²
  • 2 Chambres 17,61m² , 17,56m²
  • Salle de bains 4,2m²
  • WC 0,93m²

Dépendances:
  • 2 Pièces atelier : 9m² + 16m² ( au sous sol )
  • garage 38m² ( au sous sol )

Sous Sol:
  • Cave 4,70m²
  • 2 Chambres 11,12m² , 11,47m²
  • Salle d'eau 2,70m² et WC indépendant : 1,12m²
  • Cuisine 12,40m²

  Pièces diverses:
  • Buanderie chaufferie / buanderie : 10,47m² ( sous sol )
  • Cellier 10,90m² ( sous sol)

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 316 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 93 Kgco2/m²an F
  • Date de réalisation DPE 29/02/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4290 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5860 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:316 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:93 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Robert

31, rue des Halles - La Rochefoucauld