ANGOULEME
ANGOULEME - 252.000 € Référence: SNM_6698
 
 
En exclusivité

Dans un quartier résidentiel, maison avec d'excellentes prestations de 160m² offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et salle à manger, un salon, cellier, chambre avec douche et lavabo, un WC.

- A l'étage: une salle d'eau, 4 chambres, un dressing, WC et lave-main,

L'ensemble sur 400 m² de terrain sans vis-à-vis clos avec garage, terrasses et cabanon.



Montant bas supposé et thérorique des dépenses énergétiques : 1780€

Montant haut supposé et thérorique des dépenses énergétiques : 2450€



Prix : 252 000 € Honoraires d'agence inclus( 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 240 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : 05 45 95 13 41. Référence annonce 6698



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



               

Agence Valois Immobilier

Agence Valois Immobilier
38 rue Hergé
16000 ANGOULEME

Tél: 05.45.95.13.41

Négociateur : Pierre VIGNAUD Tél 0545951341
Données principales:
Secteur: ANGOULEME
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 450 m²
 
Données financières:
Prix: 252.000 €
Taxes foncières: 1995 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour 37 m² avec cuisine
  • Cuisine
  • Salon TV 19 m²
  • Palier
  • Hall d'entrée
  • Chambre 19 m² avec douche
  • WC

1er étage:
  • Palier
  • 4 Chambres de 9 m² à 18 m²
  • Salle d'eau
  • Dressing
  • WC + lave-mains

cellier:
  • cellier

  Dépendances:
  • garage 12,5 m² avec mezzanine

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Plat
  • Jardin + cabanon
  • Tout à l'Egout

Fenêtres:
  • PVC

Toiture:
  • Tuiles

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 170 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 21/02/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1780 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2450 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:170 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Valois Immobilier

38 rue Hergé - ANGOULEME