L'Agence Valois Immobilier de VARS vous propose en exclusivité ce magnifique plain-pied de 168m² actuellement loué.
Situé dans le secteur prisé de MONTIGNAC SUR CHARENTE, à seulement 3 minutes du Bourg et à proximité de toutes les commodités.
Cette charmante résidence s'ouvre sur une spacieuse entrée, menant à une cuisine de 16m² entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'à un séjour lumineux de 30m² agrémenté d'un cellier et de deux WC.
Dans la partie nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau.
Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 3 000m², offrant un accès direct sur la Charente.
Vous y trouverez également un garage de 76m².
Tout à l'égout.
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2550 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3500 €
Prix 149 660 € Honoraires d'agence inclus( 6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 140 000 € exclus.
Avi franimmo agence de Vars 05 45 95 77 03. Référence annonce SNM_1625
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agence Valois Immobilier - VARS
36 rue Principale
16330 VARS
Tél: 05.45.95.77.03
Négociateur : Elea LOGEAIS
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Données principales: Secteur: MONTIGNAC-CHARENTE Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1 |
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Surfaces: Surface habitable: 168 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 3000 m² |
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Données financières: Prix: 149.659 € |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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36 rue Principale - VARS