ROULLET SAINT-ESTEPHE
SUD ANGOULEME - 211.800 €	Référence: 1928
l'Agence Valois Immobilier vous propose, dans un joli cadre proche du bourg et ses commodités,ce pavillon plain-pied traditionnel offrant: Entrée,séjour avec cheminée insert 32m², 3 chambres,cuisine aménagée, salle d'eau, WC, grande véranda de 47m², garage et atelier de 100m² non attenant.l'ensemble sur 1959 m² de terrain clos arboré.Prix 211800€ Honoraires d'agence inclus (5,9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 200000 € exclus. Avi franimmo agence de La Couronne tél :05 45 65 89 26. Référence annonce 1928 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2000 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2780 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                 Agence Valois Immobilier - LA COURONNE 7, rue Victor Hugo 16400 LA COURONNE Tél: 05.45.65.89.26 Négociateur : Manuel SOARES	Données principales: Secteur: SUD ANGOULEME Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 120 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 1959 m²   Données financières: Prix: 211.800 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 32m² Cuisine 16m² ouverte Hall d'entrée 7,50m² +placards 3 Chambres 13m² / 9m²/9m² Salle d'eau 5,46m² Veranda 47m² WC 3ème étage: Lingerie 29m² Dépendances: garage 100m² non attenant Pièces diverses: Chaufferie 29m² Terrasse Equipements de Cuisine: Hotte aspirante Terrain: Arboré Cloturé Piscine Fosse Septique   Equipements divers: Double vitrage Cheminée Fenêtres: PVC Volets Toiture: Tuiles Services: Commerces Ecole Gare TGV 20mn Hôpital 10mn Vue: Vue sur jardin DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D Type de construction: Aggloméré Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:230 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
Agence Valois Immobilier - LA COURONNE 7, rue Victor Hugo - LA COURONNE