Maison entièrement rénovée Secteur de Nieul
NIEUL - 326.460 €	Référence: 4741
L'Agence Robert vous propose cette belle propriété rénovée avec goût, composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, vaste salon lumineux. Au premier étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau & WC. Au deuxième belle pièce de 50 m² pouvant être facilement transformée en 2 chambres. ( Devis fourni ). Cave en sous-sol. Grange & atelier attenants. En extérieur car-port, local piscine, Piscine de 7,50/ 3,50 traitée au sel. Assainissement individuel rescent. Prestation de qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix HAI : 326 460€ (3,97% ou 12 460€ d'honoraires ) soit 314 000€. N'hésitez pas à nous contacter au 05 45 62 00 42                     Agence Robert 31, rue des Halles 16110 La Rochefoucauld Tél: 05.45.62.00.42 Négociateur : Lucie DELIANCOURT	Données principales: Secteur: NIEUL Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 36 m² Terrain: 1700 m²   Données financières: Prix: 326.460 € Taxes foncières: 490 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 36m² Cuisine 32 m² 39m² chauffage electrique Hall d'entrée 9m² Vestiaire WC avec lave main 1,20 m² 1er étage: Palier Chambre 13,37m² & 12m² Salle d'eau 6,50m² Dressing 4m² WC   2ème étage: Palier Chambre 50 m² Dépendances: Grange Sous Sol: Cave DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 28/03/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2660 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:203 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Agence Robert 31, rue des Halles - La Rochefoucauld