LA COURONNE - STUDIO POUR INVESTISSEUR
LA COURONNE - 44.205 € Référence: 1933-1
 
 
Proche Université et idéal investisseurs, au sein d'une copropriété de 12 lots, pour ce studio meublé en rdc d'environ 12m² au sol, actuellement loué avec loyer hors charges 303€ + 13€ de charges, DPE à D;

Chauffage par pompe à chaleur.

Lit mezzanine.

Total loyers 3792€ / an.

Potentiel de révision à la hausse du loyer, en cas de départ du locataire.

Prix 44205€ Honoraires d'agence inclus(10,51% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 40000€ exclus. Agence Valois Immobilier La Couronne tél :05 45 65 89 26. Référence annonce 1933

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques par studio: 310€

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques par studio: 460€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                     

Agence Valois Immobilier - LA COURONNE

Agence Valois Immobilier - LA COURONNE
7, rue Victor Hugo
16400 LA COURONNE

Tél: 05.45.65.89.26

Négociateur : Manuel SOARES
Données principales:
Secteur: LA COURONNE
Pièce(s): 1
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 12 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 0 m²
 
Données financières:
Prix: 44.205 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour 15m²
  • Cuisine
  • WC

Terrain:
  • Tout à l'Egout

Equipements divers:
  • Double vitrage

Fenêtres:
  • Bois
  • Volets

  Toiture:
  • Tuiles

Services:
  • Bus
  • Centre commercial 300m
  • Université 1km

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 419 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C
  • Date de réalisation DPE 01/07/2024

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:419 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Valois Immobilier - LA COURONNE

7, rue Victor Hugo - LA COURONNE