Secteur proche de La Rochefoucauld : Pavillon sur sous-sol
LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS - 133.625 €	Référence: SNM-4750
L'Agence Robert vous propose ce pavillon de 90 m² environ sur sous-sol dans un quartier calme situé à moins de 10 mn du centre de La Rochefoucauld. La maison est composée, d'une entrée sur une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine aménagée & équipée ouvrant sur le balcon terrasse avec store bahn électrique. Le couloir avec placards dessert 3 chambres, salle d'eau & WC. Le sous- sol intégral comprend : un garage avec portail motorisé , une partie chaufferie et cellier. Un garage supplémentaire avec une deuxième accès sur la jardin de 700m² clôturé. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage Fuel à air pulsé, et pompe à chaleur Air/Air, DPE : D GES : D Assainissement collectif. Contacter l'Agence Robert : 05 45 62 00 42 Prix HAI : 149 660€ (6,90% ou 9 660€ d'honoraires) soit 140 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr               Agence Robert 31, rue des Halles 16110 La Rochefoucauld Tél: 05.45.62.00.42 Négociateur : Valérie CANTIN	Données principales: Secteur: LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 110 m² Surface séjour: 46 m² Terrain: 700 m²   Données financières: Prix: 133.625 € Taxes foncières: 1084 Euros   Informations complémentaires 1er étage: 3 Chambres 10 avec placard; 9m²; 10m² Salle d'eau 5m² Séjour 40m² Cuisine américaine 6m² WC Dépendances: garage Non attenant 30m² environ Sous Sol: garage 80 m² environ m²   Fenêtres: PVC double vitrage Stores Electriques 1 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 08/07/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2080 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2900 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:223 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
Agence Robert 31, rue des Halles - La Rochefoucauld