Ruelle - maison avec piscine
ANGOULEME - 174.000 €	Référence: SNM_6705
Maison avec potentiel sur 2 niveaux offrant : - Au rez-de-jardin : séjour avec espace cuisine, 2 chambres dont une en enfilade, wc et garage - Au 1er étage : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. L'ensemble sur 1205 m² de terrain avec piscine, terrasse, et garage non attenant d'environ 20 m². Equipements : - chauffage électrique avec radiateurs à inertie - Huisseries PVC double vitrage - Volets électriques (étage) avec système de centralisation. Prix 174 00 € Honoraires d'agence inclus (5,45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 165 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : 05 45 95 13 41. Référence annonce SNM_6705 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3180 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4340 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     Agence Valois Immobilier 38 rue Hergé 16000 ANGOULEME Tél: 05.45.95.13.41 Négociateur : Pierre VIGNAUD Tél 0545951341	Données principales: Secteur: ANGOULEME Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 144 m² Surface séjour: m² Terrain: 1205 m²   Données financières: Prix: 174.000 € Taxes foncières: 2500 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 42 m² Lingerie Arrière-cuisine Chambre 12 m² Salle d'eau WC 1er étage: Palier 2 Chambres 11 m² à 12,5 m² Salle de bains Séjour 42 m² avec cuisine et insert bois Cuisine WC Dépendances: Abri Equipements de Cuisine: Plaque gaz Four Hotte aspirante   Terrain: Arboré Cloturé Plat Tout à l'Egout Equipements Electrique: Volets électriques Equipements divers: Cheminée Fenêtres: PVC Volets PVC Toiture: Tuiles DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 321 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B Date de réalisation DPE 03/07/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3180 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4340 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:321 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
Agence Valois Immobilier 38 rue Hergé - ANGOULEME