SAINT-MICHEL
COMMUNAUTE URBAINE - 440.580 €	Référence: 1935
Belle Charentaise de Maître en pierres de tailles bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Cette maison lumineuse offre au rez de chaussée: une belle entrée donnant sur l'escalier, séjour double avec cheminée 46m², bureau de 26m² (ou chambre), cuisine dinatoire 27m²donnant sur la terrasse couverte, salle d'eau et buanderie. A l'étage, un hall distribuant 4 grandes chambres de 19 à 22m² et un cabinet de toilettes. L'ensemble sur terrain entièrement clos et arboré de 1981m² avec une cour goudronnée pour accéder au garage et aux dépendances. Prix 440580€ Honoraires d'agence inclus(4,9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 420000€ exclus. Agence Valois Immobilier La Couronne tél :05 45 65 89 26. Référence annonce 1935 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3870€ Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   Agence Valois Immobilier - LA COURONNE 7, rue Victor Hugo 16400 LA COURONNE Tél: 05.45.65.89.26 Négociateur : Manuel SOARES	Données principales: Secteur: COMMUNAUTE URBAINE Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 249 m² Surface séjour: 46 m² Terrain: 1891 m²   Données financières: Prix: 440.580 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 46m² Cuisine 27m² aménagée Palier Hall d'entrée 7m² Arrière-cuisine 21m² Bureau 26,12m² Salle d'eau 7m² WC 1er étage: Palier 12m² 4 Chambres 22m²/20m²/19m²/20m² WC Dépendances: Préau Pièces annexes garage 45m² Sous Sol: Cave Grenier: Aménageable Pièces diverses: Atelier Cave Garage Grenier aménageable Parking Terrasse Grange: 1891m² Terrain: Barbecue Cloturé Plat Portail Vue Tout à l'Egout   Equipements divers: Double vitrage Placards Tout à l'égout Cheminée Fenêtres: PVC Volets Toiture: Tuiles Services: Bus Centre commercial Commerces 1km Ecole Maternelle Ecole Primaire Collège Gare 10mn Hôpital 5mn Université Pharmacie Vue: Dégagée DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an => Classe E Date de réalisation DPE 02/04/24 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3870 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5280 € Type de construction: Pierre Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:260 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:50 KgeqCO2/m²/an
Agence Valois Immobilier - LA COURONNE 7, rue Victor Hugo - LA COURONNE