Angoulême - Quartier Saint-Martin
ANGOULEME - 194.000 €	Référence: 6711
A proximité de l'hyper-centre, maison de ville offrant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc - au 1er étage : véranda pouvant faire office de salon, chambre avec placard, bureau traversant, salle d'eau et wc - au 2ème étage : grande chambre mansardée avec placard. La maison a été en partie agrandie et rénovée en 2019. La maison dispose encore de garanties décennales. Montant bas supposé et thérorique des dépenses énergétiques : 1090€ Montant haut supposé et thérorique des dépenses énergétiques : 1540€ Prix : 194 000 € Honoraires d'agence inclus( 4,86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 185 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : 05 45 95 13 41. Référence annonce 6711 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr             Agence Valois Immobilier 38 rue Hergé 16000 ANGOULEME Tél: 05.45.95.13.41 Négociateur : Pierre VIGNAUD Tél 0545951341	Données principales: Secteur: ANGOULEME Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 118 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 279 m²   Données financières: Prix: 194.000 € Taxes foncières: 2365 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 50 m² avec cuisine Cuisine WC 1er étage: Palier Chambre 14,5 m² Salle d'eau Salon bureau traversant de 10,5 m² Veranda 13 m² WC 2ème étage: Chambre 25 m² Dépendances: garage 20 m² env   Equipements de Cuisine: Plaque gaz Four Hotte aspirante Lave vaisselle Terrain: Arboré Tout à l'Egout Fenêtres: PVC Volets Bois Toiture: Tuiles DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 124 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an C Date de réalisation DPE 15/06/2023 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:124 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an
Agence Valois Immobilier 38 rue Hergé - ANGOULEME