- Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine aménagée (possiblité de faire une pièce de vie globale), cellier, wc, hall d'entrée et terrasse avec vue dégagée;
- Au 1er étage : 3 chambres dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau, et wc;
- Au rez-de-jardin : Chambre, buanderie, cave, pièce d'eau / cuisine et accès au jardin.
Les combles peuvent être aménagés.
L'ensemble sur plus de 350 m² de jardin (piscinable) avec 2 garages.
Travaux à prévoir:
- Aménagement intérieur
- Électricité / plomberie
- Huisseries
- Isolation de murs à revoir
- Rafraîchissement
Montant bas supposé et thérorique des dépenses énergétiques (avant travaux): 4260 €
Montant haut supposé et thérorique des dépenses énergétiques (avant travaux): 5810 €
Prix : 248 500 € Honoraires d'agence inclus( 5,74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 235 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : 05 45 95 13 41. Référence annonce 6714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agence Valois Immobilier
38 rue Hergé
16000 ANGOULEME
Tél: 05.45.95.13.41
Négociateur : Pierre VIGNAUD Tél 0545951341
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Données principales: Secteur: ANGOULEME Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1 |
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Surfaces: Surface habitable: 158 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: 350 m² |
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Données financières: Prix: 248.500 € Taxes foncières: 3271 Euros |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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38 rue Hergé - ANGOULEME