La Rochefoucauld Longère rénovée avec dépendances
LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS - 196.840 € Référence: SNM-4762
 
 
L'agence Robert vous propose à 10 mn du centre ville de la Rouchefoucauld dans son écrin de verdure, au calme cette longèrere rénovée en 1993, qui comprend:

- en rez de chaussée une entrée (véranda), une pièce à vivre avec un espace cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle de bain, un wc, buanderie.

- A l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées, WC lavabo.



Grange attenante, car-port, grange non attenante. Terrasse, vaste jardin, verger.

Poêle à bois neuf, radiateur électrique, huisseries double vitrage bois. Toiture refaite en 2017.Taxe foncière 824€.



Prix 196 840€ Honoraires d'agence inclus (6,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 185 000€ exclus. Agence Robert tél :05 45 62 00 42. Référence annonce SNM_4762



Montant bas supposé théorique des consommations énergétiques: 2900€

Montant haut supposé théorique des consommations énergétiques: 3980€

Logement à consommation excessive.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

Agence Robert

Agence Robert
31, rue des Halles
16110 La Rochefoucauld

Tél: 05.45.62.00.42

Négociateur : Valérie CANTIN
Données principales:
Secteur: LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 90 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 4440 m²
 
Données financières:
Prix: 196.840 €
Taxes foncières: 824 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambre 15 m²
  • Salle de bains
  • WC

1er étage:
  • Palier
  • 2 Chambres
  • WC

Grange:
  • 2 50 m²

Terrain:
  • Allée privée
  • Arboré verger
  • Cloturé
  • Plat
  • Jardin
  • Portail
  • Verger
  • Fosse Septique conforme

   Fenêtres:
  • Bois Double vitrage

Toiture:
  • Tuiles

Services:
  • Centre commercial 10 mn centre ville

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 475 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 8/11/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2900 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3980 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:475 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Robert

31, rue des Halles - La Rochefoucauld