Opportunité Rare : Terrain à bâtir de 973 m² à Roullet-Saint-Estèphe, proche commodités et nature
ROULLET-SAINT-ESTEPHE - 53.377 €	Référence: 1944
Imaginez votre future maison où la sérénité de la campagne charentaise s'associe au confort d'un quotidien pratique et bien desservi. Ce terrain de 973 m2, situé dans une zone résidentielle de la commune de Roullet-Saint Estèphe, offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets de vie. Un certificat d'Urbanisme (CU), un bornage ainsi qu'une étude de sol sont disponibles. Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre) sont situés en bordure de parcelle et pourront être facilement raccordés lors de l'aménagement de l'allée qui mènera à votre future maison. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des commodités locales (pharmacie, écoles, boulangerie, cave&épicerie, restaurants, coiffeurs, auto-école, petite épicerie ainis qu'un tabac-presse), avec un accès rapide à la voie express N10 et à seulement 15 minutes d'Angoulême et de la gare TGV. Prix et contact : Prix H.A.I. : 53 377 € (honoraires d'agence inclus - forfait de 5700 € TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 47 677 € Référence de l'annonce : 1944 Madame Dominique LAVERGNE (483 874 152 R.S.A.C. Angoulême) de l'Agence Valois Immobilier est à votre écoute pour organiser une visite et répondre à vos questions. Contactez-la sur dominique.lavergne@valoisimmobilier.fr ou sur le 06 20 77 28 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr         Agence Valois Immobilier - LA COURONNE 7, rue Victor Hugo 16400 LA COURONNE Tél: 05.45.65.89.26 Négociateur : Dominique LAVERGNE	Données principales: Secteur: ROULLET-SAINT-ESTEPHE Pièce(s): Chambre(s): Salle(s) de bains: Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: m² Surface séjour: m² Terrain: 973 m²   Données financières: Prix: 53.377 €   Informations complémentaires Terrain: Constructible Borné Services: Bus Commerces Ecole Gare TGV Ramassage Scolaire
Agence Valois Immobilier - LA COURONNE 7, rue Victor Hugo - LA COURONNE