Charmante Maison de Caractère au Cœur de La Rochefoucauld
LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS - 395.000 €	Référence: 4770
Découvrez cette magnifique maison ancienne située au cœur de La Rochefoucauld, mêlant charme d’antan et confort moderne. Avec une superficie d’environ 235 m², cette propriété unique allie authenticité et fonctionnalité sur quatre niveaux. Rez-de-chaussée Une entrée accueillante ornée de carreaux en forme de cœur. Un garage pratique pour stationner. Un superbe escalier en colimaçon, véritable pièce maîtresse. Espaces fonctionnels : une buanderie et un bureau ou chambre supplémentaire. Une cuisine d’été/salon avec accès direct au jardin. Une salle de bain pour plus de confort. Premier Étage Une cuisine rénovée, idéale pour vos moments culinaires. Une salle à manger et un salon spacieux, mettant en valeur des éléments architecturaux anciens tels qu’une cheminée, un parquet d’époque et des poutres apparentes. Une ex fontaine intérieure unique, ajoutant un charme singulier à l’espace. Deuxième Étage Deux chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d’eau. Une chambre offre une vue imprenable sur le Château de La Rochefoucauld et la paisible rivière Tardoire. Dernier Étage Un grand bureau ou salon annexe avec de belles poutres apparentes, parfait pour un espace de travail, de détente ou de vie supplémentaire. Cette maison pleine de caractère marie des éléments historiques remarquables à des aménagements modernes, offrant une expérience de vie unique. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme et du patrimoine de La Rochefoucauld. ? Contactez l'Agence Robert dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Prix : 395 000 € honoraires d'agence inclus ( 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 380 000 € - Référence annonce : 4770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence Robert 31, rue des Halles 16110 La Rochefoucauld Tél: 05.45.62.00.42 Négociateur : Camille Amann	Données principales: Secteur: LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS Pièce(s): 8 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 230 m² Surface séjour: m² Terrain: 500 m²   Données financières: Prix: 395.000 €   Informations complémentaires DPE: DPE en cours
Agence Robert 31, rue des Halles - La Rochefoucauld