Pavillon de plain-pied à 10 mn du CENTRE DE LA ROCHEFOUCAULD
LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS - 186.200 €	Référence: SNM-4776-1
L'Agence Robert vous propose à Marillac-le-Franc, ce pavillon de plain-pied de 110 m² habitable, composé d'une entrée avec placard, vaste et chaleureuse pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit comprend 3 chambres équipées de placards, salle de bain avec douche, baignoire. Garage. Jardin de 1000m² clos agréménté d'une terrasse, chalet en bois avec terrasse couverte. Taxe Foncière : 938€. Diagnostics réalisés en Janvier 2025 : DPE : D (208 kwh/ an) - GES : B (6 kg au m²/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 1652 et 2234€ Prix : 186 200€ honoraires d'agences inclus soit 6,4% TTC charge acquéreur. Net vendeur : 175 000€ Contacter : l'Agence Robert : 05 45 62 00 42 ou Valerie Cantin : 06 03 89 54 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Agence Robert 31, rue des Halles 16110 La Rochefoucauld Tél: 05.45.62.00.42 Négociateur : Valérie CANTIN	Données principales: Secteur: LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 109 m² Surface séjour: m² Terrain: 1056 m²   Données financières: Prix: 186.200 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine americaine Aménagée et équipée chauffage electrique Pièce de Vie 3 Chambres Avec placard Salle de bains douche et baignoire WC Pièces diverses: Garage Terrain: Jardin clôturé Fosse Septique aux normes   Equipements Electrique: Stores Electrique exterieur Fenêtres: PVC double vitrage Volets battants bois Toiture: Tuiles DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B Date de réalisation DPE 29/01/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1652 € 1652 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2234 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Agence Robert 31, rue des Halles - La Rochefoucauld