• Maison
• Biens à acheter
• ANGOULEME
• Réf. : 1947

Description

Découvrez cette maison unique des années 70! Si une lettre devait la définir, ce serait sans conteste le "A" ! A comme Ambiance, A comme Atypique. Cette maison construite à la fin des années 70 s’intègre harmonieusement dans les reliefs de la roche mère attenante, qui devient une invitée privilégiée de votre quotidien. Un vaste séjour de plus de 30 m² se distingue par sa vue panoramique sur la vallée de l'Anguienne, mais le véritable coup de cœur se situe dans l’espace dédié aux bons vivants. Imaginez un authentique barbecue intégré à la roche, le tout en accès direct sur un patio discret et préservé, offrant un espace tempéré tout au long de l’année. La maison propose également 4 chambres, une cuisine aux couleurs vives ouvrant sur un jardin arboré d’arbres fruitiers, une véranda, une salle d’eau et 2 toilettes indépendantes. L'immense garage en sous-sol est un véritable plus, doté d’un ascenseur privatif pour monter vos courses! Une dépendance comprenant un garage supplémentaire et un atelier complète la propriété. La maison est raccordée à une source naturelle en complément de l’eau potable, un atout écologique et économique. Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun, cinéma et autres services, cette maison répond à beaucoup de critères. Tout à l'égout - Taxe foncière : 1903 € - Diagnostics à jour - Prix : 191 520 € (honoraires d'agence inclus - 6,4 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 180 000 € - Référence annonce : 1947 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique LAVERGNE, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le 06 20 77 28 15 ou écrivez-lui sur dominique.lavergne@valoisimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr