• Maison
  • Biens à acheter
  • Réf. : 6630

Coliving - Angoulême

Maison Biens à acheter ANGOULEME

248 000 €*

  • Maison
  • Biens à acheter
  • ANGOULEME
  • Réf. : 6630

Coliving - Angoulême

* Prix  honoraires inclus : 248 000 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 5.53% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Maison louée en COLIVING offrant : - Au rez-de-jardin : pièce de vie de 62 m² avec espaces salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, bar / détente, et cellier / buanderie. - Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle de bains privative, WC, buanderie, et 2 garages pouvant être réhabilités. - A l'étage : 4 chambres possédant chacune une salle d'eau privative, wc et buanderie sur le palier. L'ensemble avec terrasse de 60 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée. Equipements et caractéristiques : - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation + Pompe à chaleur réversible dans pièce de vie et une chambre. - Huisseries double vitrage PVC - Electricité ok - Iso combles 2020 - Salles d'eau individuelles 2020 - Taxe foncière 1750 € Informations locations : - Loyers hors charges pour les 5 chambres = 1810 € / mois - Charges de 60 € par locataires - Actuellement les 5 chambres sont louées Prix 248 000 € Honoraires d'agence inclus( 5,24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 235 000 € exclus. Agence Valois Immobilier Angoulême tél : 05 45 95 13 41. Référence annonce 6630

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

170 m²

Surface terrain

165 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Rez de chaussée

  • Séjour 62 m²
  • Cuisine
  • Salon TV
  • Arrière-cuisine 3,5 m²
  • Bar

1er étage

  • Palier
  • Chambre 17,5 m² avec salle de bains privative
  • Salle de bains 8 m²
  • Lingerie
  • WC

2ème étage

  • Palier
  • 4 Chambres de 12 m² à 17 m² avec une douche par chambre
  • Lingerie
  • wc

Dépendances

  • 2 garages de 15 m² et 17 m²

Equipements de Cuisine

  • Plaque électrique
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Hotte aspirante
  • Lave linge
  • Lave vaisselle

Terrain

  • Vue
  • Tout à l'Egout

Fenêtres

  • PVC

Toiture

  • Tuiles

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 162 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an E

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre
Agence Valois Immobilier
Agence Valois Immobilier

05.45.95.13.41