- Maison
- Biens à acheter
- SUD ANGOULEME
- Réf. : SNM6642
Restaurant à rénover
* Prix honoraires inclus : 103 325 €
Prix honoraires exclus : 95 000 €
Honoraires de 8.76% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
L'Agence Valois Immobilier vous propose, à 9 minutes de Villebois Lavalette, ce bel immeuble commercial à rénover de 325m². Au rez de chaussée il comporte un restaurant avec cuisine, plonge, réserve, wc avec douche et chaufferie. Pour une superficie de 148m². Dispose aussi d'une terrasse de 46m² sur une cave de la grandeur du bâtiment environ 135m². A l'étage on dispose d'un logement de 97,50m² qui dessert une pièce de vie 27m², de 3 chambres de 14.5 à 16m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc de 10,50m², un hall d'entrée de 3,66m² et d'une pièce vide attenante de 80m². A l'extérieur se trouve un immense parking ainsi qu'un garage de 22m², le tout sur un terrain de 4144m² au bord d'un ruisseau. Prix 113 500€ Honoraires d'agence inclus (7,49% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 105 000€ exclus. Agence Valois Immobilier, agence d'Angoulême tél :06 78 97 16 52. Référence annonce SNM6642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison
Surface hab.
325 m²
Surface terrain
4144 m²
Garage
1
Rez de chaussée
- Cuisine
- Lingerie
- pièce de réception
- Arrière-cuisine
- WC
- Bar
- Salle de bain pour handicapé
- Salle de douche
1er étage
- Palier 1
- 3 Chambres 3
- Salle d'eau 1
- Salon 1
- Dressing 1
- WC 1
Dépendances
- garage 1
Sous Sol
- Cave 1
Grenier
- Aménageable 1
Terrain
- Arboré
- Plat
- Borné
- Jardin
- Fosse Septique
- Terrain de fond
Toiture
- Tuiles
Vue
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur parc
DPE
- DPE vierge
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 05/04/2022
Type de construction
- Pierre
- Béton
kWhEP/m²/an
KgeqCO2/m²/an