• Maison
  • Biens à acheter
  • Réf. : SNM6642

Restaurant à rénover

Maison Biens à acheter SUD ANGOULEME

103 325 €*

  • Maison
  • Biens à acheter
  • SUD ANGOULEME
  • Réf. : SNM6642

Restaurant à rénover

* Prix  honoraires inclus : 103 325 €

Prix honoraires exclus : 95 000 €

Honoraires de 8.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

L'Agence Valois Immobilier vous propose, à 9 minutes de Villebois Lavalette, ce bel immeuble commercial à rénover de 325m². Au rez de chaussée il comporte un restaurant avec cuisine, plonge, réserve, wc avec douche et chaufferie. Pour une superficie de 148m². Dispose aussi d'une terrasse de 46m² sur une cave de la grandeur du bâtiment environ 135m². A l'étage on dispose d'un logement de 97,50m² qui dessert une pièce de vie 27m², de 3 chambres de 14.5 à 16m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc de 10,50m², un hall d'entrée de 3,66m² et d'une pièce vide attenante de 80m². A l'extérieur se trouve un immense parking ainsi qu'un garage de 22m², le tout sur un terrain de 4144m² au bord d'un ruisseau. Prix 113 500€ Honoraires d'agence inclus (7,49% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 105 000€ exclus. Agence Valois Immobilier, agence d'Angoulême tél :06 78 97 16 52. Référence annonce SNM6642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

325 m²

Surface terrain

4144 m²

Garage

1

Rez de chaussée

  • Cuisine
  • Lingerie
  • pièce de réception
  • Arrière-cuisine
  • WC
  • Bar
  • Salle de bain pour handicapé
  • Salle de douche

1er étage

  • Palier 1
  • 3 Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Salon 1
  • Dressing 1
  • WC 1

Dépendances

  • garage 1

Sous Sol

  • Cave 1

Grenier

  • Aménageable 1

Terrain

  • Arboré
  • Plat
  • Borné
  • Jardin
  • Fosse Septique
  • Terrain de fond

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur parc

DPE

  • DPE vierge
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 05/04/2022

Type de construction

  • Pierre
  • Béton
Date de réalisation du DPE : 05/04/2022

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Agence Valois Immobilier
Agence Valois Immobilier

05.45.95.13.41