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  • Biens à acheter
  • Réf. : L4529

LA ROCHEFOUCAULD

Maison Biens à acheter LA ROCHEFOUCAULD

367 500 €*

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  • LA ROCHEFOUCAULD
  • Réf. : L4529

LA ROCHEFOUCAULD

* Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Ancienne ferme du XVIII° siècle entièrement rénovée dans les années 1970 offrant entrée, salon-séjour avec cheminée d'environ 55m², cuisine-salle à manger avec cheminée, buanderie-chaufferie et toilette ; à l'étage : 4 chambres, 1 bureau, salle de bains, salle d'eau, toilette ; grenier au-dessus ; atelier ; appenti ; piscine 12x6 ; parc d'environ 6 800m². Prix : 367 000€ Honoraires d'agence inclus (5,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 350 000€ exclus. Agence Robert / Groupe Valois / La Rochefoucauld 05 45 62 00 42. Référence annonce L4529.

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1790

Surface hab.

212 m²

Surface terrain

6790 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 17,00m²
  • Salon 54,00m² avec cheminée
  • Cuisine séjour 37,00m² avec cheminée
  • Arrière-cuisine buanderie-chaufferie 23,00m²
  • WC 1,50m²

1er étage

  • Palier 20,00m²
  • 4 Chambres 14,20-15,70-12,30-15,20m²
  • Salle de bains 7,20m²
  • Salle d'eau 4,90m²
  • Bureau 8,50m²

Dépendances

  • Préau Appenti 2 voitures

Pièces diverses

  • Atelier avec grenier au-dessus

Terrain

  • Arboré
  • Plat
  • Piscine 12 x 6
  • Tout à l'Egout raccordé en partie

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 281 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 80 Kgco2/m²an => Classe F

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre
Agence Valois Immobilier - Franimmo ANGOULEME
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05.45.95.13.41