• Maison
  • Biens à acheter
  • Réf. : LR4530

SECTEUR LA ROCHEFOUCAULD - 4 chambres et bureau

Maison Biens à acheter LA ROCHEFOUCAULD

222 390 €*

  • Maison
  • Biens à acheter
  • LA ROCHEFOUCAULD
  • Réf. : LR4530

SECTEUR LA ROCHEFOUCAULD - 4 chambres et bureau

* Prix  honoraires inclus : 222 390 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 5.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

A 5 min de la Rochefoucauld, maison de 2006 en parfait état avec une bonne performance énergetique, sa structure bois est recouverte d'un bardage ciment composite necessitant trés peu d'entretien. Elle offre au RDC : - un salon-séjour de 42 m² ouvert sur une cuisine de 15 m² aménagée-équipée avec îlot central, - une chambre de 13 m², - un bureau de 8 m², - une salle de bains de 11 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, - un toilette séparé, - un cellier de 10 m², à l'étage : - un palier de 10 m² pouvant accueillir un lit d'appoint, - 3 chambres de 10,5 m² chacune, Le séjour donne sur une belle terrasse avec vue sur la vallée et sur un terrain d'environ 2355m². La maison possède une garantie decénnale sur la toiture, une pompe à chaleur de 3 ans, des menuiseries Alu et PVC double vitrages avec volets PVC. Taxe d'habitation : 994€ Prix : 222 390€ Honoraires d'agence inclus (5,90% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 210 000€ exclus. Agence Robert / Groupe Valois / La Rochefoucauld 05 45 62 00 42. Référence annonce L4530.

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

2006

Surface hab.

141 m²

Surface terrain

2355 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Cuisine aménagée-équipée 14,56m²
  • Salon 41,84m²
  • Bureau 8,05m²
  • Chambre 12,88m² avec placard
  • Salle de bains 11,14m²
  • WC 2,55m²

1er étage

  • Palier 10,00m²
  • 3 Chambres 10,57-10,19-10,26m²

cellier

  • cellier 10,00m²

Dépendances

  • Abri 21,00m²

Pièces diverses

  • Terrasse 25,00m²

Equipements divers

  • Fosse septique CONFORME

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 159 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A

Type de construction

  • Ossature bois

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre
Agence Valois Immobilier ANGOULEME
Agence Valois Immobilier ANGOULEME

05.45.95.13.41