- Maison
- Biens à acheter
- MARILLAC-LE-FRANC
- Réf. : SNM-4776
Pavillon de plain-pied à 10 mn du CENTRE DE LA ROCHEFOUCAULD
* Prix honoraires inclus : 186 200 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 6.40% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
L'Agence Robert vous propose à Marillac-le-Franc, ce pavillon de plain-pied de 110 m² habitable, composé d'une entrée avec placard, vaste et chaleureuse pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit comprend 3 chambres équipées de placards, salle de bain avec douche, baignoire. Garage. Jardin de 1000m² clos agréménté d'une terrasse, chalet en bois avec terrasse couverte. Taxe Foncière : 938€. Diagnostics réalisés en Janvier 2025 : DPE : D (208 kwh/ an) - GES : B (6 kg au m²/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 1652 et 2234€ Prix : 186 200€ honoraires d'agences inclus soit 6,4% TTC charge acquéreur. Net vendeur : 175 000€ Contacter : l'Agence Robert : 05 45 62 00 42 ou Valerie Cantin : 06 03 89 54 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
2004
Surface hab.
109 m²
Surface terrain
1056 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de chaussée
- Cuisine americaine Aménagée et équipée
- chauffage electrique
- Pièce de Vie
- 3 Chambres Avec placard
- Salle de bains douche et baignoire
- WC
Pièces diverses
- Garage
Terrain
- Jardin clôturé
- Fosse Septique aux normes
Equipements Electrique
- Stores Electrique exterieur
Fenêtres
- PVC double vitrage
- Volets battants bois
Toiture
- Tuiles
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 29/01/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1652 € 1652
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2234 €
208 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
