- local commercial
- Biens à acheter
- MONTIGNAC
- Réf. : 3001697
Local commercial et appartement
* Prix honoraires inclus : 128 625 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 7.19% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Idéalement situé, ce local commercial de 100m² est idéal pour votre activité. Réparti sur quatre étages, il comprend trois salles d'eau pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace d'accueil, une arrière boutique, un wc, un espace de stockage et une cave. Au 1er étage, vous bénéficierez d'une chambre et d'un WC, au second, une cuisine aménagée dessert un joli salon sur parquet et la salle d'eau. Au second, l'espace nuit comprend 2 chambres. Le prix de vente de ce bien est de 128 625 € FAI, dont 8 625 € d'honoraires, soit un net vendeur de 120 000 €. Une opportunité à ne pas manquer. Référence du bien : 3001697. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE Classe D 235 Classe D kWh/m2/an - GES Classe B 7kgCO2/m2/an Consommation annuelle entre 1800 € et 2470 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
local commercial
Surface hab.
100 m²
Chambre(s)
3
Rez de chaussée
- Réception Magasin + arrière boutique + cave + espace de stockage + WC
1er étage
- Chambre
- WC
2ème étage
- Salle d'eau
- Salon
- Salle à manger Cuisine
3ème étage
- 2 Chambres
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 235 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 10/12/2024
235 kWhEP/m²/an
7 KgeqCO2/m²/an
