• Maison
  • Biens à acheter
  • Réf. : V1556

Maison Charentaise

Maison Biens à acheter VARS

493 030 €*

  • Maison
  • Biens à acheter
  • VARS
  • Réf. : V1556

Maison Charentaise

* Prix  honoraires inclus : 493 030 €

Prix honoraires exclus : 470 000 €

Honoraires de 4.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Maison Charentaise située à Saint-Amant-de-Boixe de 255m² offrant au RDC : 1 salon avec cheminée fonctionnelle, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre avec douche et lave mains, 1 WC, 1 accès à un bureau de 40m². A l'étage : 3 chambres avec chacune une sale d'eau/de bain, 1WC. Plusieurs dépendances : maison de 85m² à rénover entièrement, garages, abris, cave voûtée. L'ensemble sur un terrain piscinable de 1565m². Equipements : tout-à-l’égout, chaudière au gaz, climatisation, huisserie en PVC double vitrage. Prix 493 030€ Honoraires d'agence inclus (4,67% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 470 000€ exclus. Agence Valois Immobilier Vars tél : 05 45 95 77 03. Référence annonce V1556.

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

255 m²

Surface terrain

1565 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Rez de chaussée

  • Cuisine 18,20 m²
  • Palier 10,60 m²
  • Hall d'entrée 3,80 m²
  • Salon 24,50 m² avec cheminée fonctionnelle
  • 2 Salle à manger Salle à manger 1 : 27,50 m² Salle à manger 2 : 13,50 m²
  • Chambre Chambre 1 : 27,20 m² avec douche et lave mains
  • WC 2,10 m² + lave mains

1er étage

  • 3 Chambres Chambre 2 : 13,90m² avec salle d'eau de 5,50m². Chambre 3 : 18,10m² avec salle de bain de 6,80m² Chambre 4 : 18,10 avec salle d'eau de 4,30m²
  • Bureau 40 m² avec coin d'eau
  • WC

Dépendances

  • Abri Abri 1 fermé : 10,30 m² Abri 2 fermé : 2,30 m² Abri 3 Ouvert : 18,70 m²
  • 2 garages Garage ouvert : 23,40 m² Garage fermé : 77,30 m²

Sous Sol

  • Cave 40,50 m²

Fenêtres

  • PVC

Vue

  • Dégagée Sur la vallée

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 294 KWHep/m²an e
  • Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an e

Divers

  • lot 1 Dépendance de 85m² contenant 5 pièces (30m², 15m², 9,80m², 16,80m², 12,80m²)

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre
Agence Valois Immobilier ANGOULEME
Agence Valois Immobilier ANGOULEME

05.45.95.13.41