• Maison
  • Biens à acheter
  • Réf. : V1557

Maison charentaise nord Angoulême

Maison Biens à acheter VARS

191 520 €*

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  • VARS
  • Réf. : V1557

Maison charentaise nord Angoulême

* Prix  honoraires inclus : 191 520 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 6.40% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Maison charentaise offrant au RDC : - 1 salle à manger lumineuse de 29,80m² - 1 cuisine de 13,50m². - 1WC A l'étage : - 1 chambre de 9m² avec un balcon - 1 chambre de 11,50m² avec lave mains - 1 chambre de 12,50m² - 1 salle de bain de 8m² avec deux vasques - 1 chambre de 13,50m² - 1 WC. Un garage ouvert de 93,50m², 1 abris fermé de 20,70m², 1 cave de 140m². Une dépendance offrant un fort potentiel à rénover entièrement de 120m². L' ensemble sur un terrain de 900m². Ce bien offre également une deuxième parcelle de terrain de 400m² non attenante à la maison. Prix 191 520€ Honoraires d'agence inclus (6,02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 180 000€ exclus. Agence Valois Immobilier Vars tél : 05 45 95 77 03. Référence annonce V1557.

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1874

Surface hab.

140 m²

Surface terrain

1289 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Rez de chaussée

  • Cuisine 13,50m²
  • Hall d'entrée 5,70m² avec WC
  • Salle à manger 29,80m²

1er étage

  • Palier 16,30m²
  • 4 Chambres Chambre 1 avec balcon : 9m², Chambre 2 avec lave mains : 11,50m², Chambre 3 : 12,50m², Chambre 4 : 13,50m²
  • Salle de bains 8m²
  • WC 1,5m²

Dépendances

  • Abri fermé de 20,70m²

Sous Sol

  • Cave 140m²

Grenier

  • Aménageable

Pièces diverses

  • Garage 93,50m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an d
  • Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an e

Divers

  • lot 1 Dépendance de 120 m² : Cuisine de 12,70m² et 5 pièces (13m², 22m², 26m², 26m², 21,60m²)

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre
Agence Valois Immobilier
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05.45.95.13.41