- Propriété bourgeoise
- Biens à acheter
- VARS
- Réf. : V1569
Centre Vars, maison de maître avec dépendances
* Prix honoraires inclus : 498 275 €
Prix honoraires exclus : 475 000 €
Honoraires de 4.90% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
L'Agence Valois Immobilier vous propose dans le département de la Charente, en plein centre de Vars, une très belle maison de maître du XIXe siècle d'environ 200 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, cuisine équipée et aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Grenier utilisable de 115 m². Extérieur arboré et entièrement clos avec dépendances dont un garage et une grange reliée en eau et électricité. Très bon état général pour cette propriété calme à moins de 20 min de la Ville Angoulême et de sa gare TGV (Paris-Bordeaux). Prix : 498 275 € FAI (4,9 % de frais d'agence) soit 475 000€ net vendeur. Agence Valois Immobilier Vars, tél : 05 45 95 77 03 Référence annonce V1569 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Propriété bourgeoise
Année de construction
1881
Surface hab.
203 m²
Surface terrain
1848 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de chaussée
- Cuisine Aménagée et équipée
- Hall d'entrée Placards encastrés
- Salon
- Chambre Parquet marronnier, tapisserie
- Salle d'eau Lavabo, bac à douche, meuble simple vasque et WC
1er étage
- 3 Chambres Parquet marronnier, tapisserie
- Salle de bains Baignoire, meuble simple vasque, bac à douche
- WC Indépendant
Dépendances
- Grange Electricité et eau, très bon état
- garage possibilité de rentrer deux voitures
Sous Sol
- Cave voutée, sol terre battue
Pièces diverses
- Grenier Utilisable de 115 m²
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Cour
- Jardin
- Tout à l'Egout
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Cheminée
Fenêtres
- PVC
- Volets Aluminium
Toiture
- Ardoises Très bon état
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an E
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
