• Maison
• Biens à acheter
• VARS
• Réf. : SNM 1648-1

Description

A saisir, à 15 min. d'Angoulême, dans un hameau paisible, belle maison en pierre avec vastes dépendances (2 grandes granges), proche de la N10 Une entrée dessert un salon et une grande cuisine dînatoire. A l'étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau. Surface au sol de 120m². Toutes les ouvertures sont en double vitrage pvc, le grenier est isolé. Le mode de chauffage est électrique mais les 2 cheminées de la maison peuvent facilement être utilisées. La toiture et la charpente sont en très bon état. Assainissement individuel. Laissez libre court à votre imagination pour agrandir l'espace habitable grâce à la grange attenante à la maison et qui est d'une belle surface de plus de 200 m2. De plus, une seconde dépendance de près de 100 m2 vous permettra de l'utiliser en espace de rangement, ou en création de gîte. Un jardin joliment arboré et complètement clos, sans vis à vis, vous permettra de partager des moments de convivialité. La surface totale du terrain est de 2 048m². Le DPE est en cours. Prix de vente 250 000€ frais d'agence inclus (honoraires à charge vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Valois Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr