- Maison
- Biens à acheter
- ROUZEDE
- Réf. : SNM_4703
Longère à moins de 15 minutes de Montbron
* Prix honoraires inclus : 238 275 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 5.90% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
L'agence Robert vous propose une longère située en campagne de 330m² habitable sur un terrain de 1915m². Cette longère est actuellement composée de 3 logements, pour un loyer de 649€, 465€ et 569€, soit au total 1.683€. Possibilité de faire un logement principal. Premier logement de 141m² avec cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC , un deuxième WC indépendant et une buanderie. Second logement de 80 m² avec une entrée, une pièce de vie, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. Troisième logement de 113m² avec une entrée donnant sur la cuisine, une pièce de vie, un salon, 2 chambres donc une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec WC et un bureau. Une grange de 40m² vient accompagner ce bien. Prix 238 275€ frais d'agence inclus ( 5,90% de frais d'agence ou 13 275€ de frais d'agence) soit 225 000€ net vendeur. Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1506 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2038 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison
Surface hab.
330 m²
Surface terrain
1915 m²
Chambre(s)
7
Rez de chaussée
- 3 Séjour
- 3 Cuisine
- 3 Salon TV
- 2 Pièce de Vie
- 2 Salles d'eau
- WC
1er étage
- 7 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Bureau
Pièces diverses
- 2 Buanderie dont 1 à l'extérieur
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 302 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 21/07/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1506 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2038 €
302 kWhEP/m²/an
8 KgeqCO2/m²/an