• Maison ancienne
  • Biens à acheter
  • Réf. : SNM-4728

Maison en pierre entièrement rénovée

Maison ancienne Biens à acheter SAINT-ANGEAU

226 610 €*

  • Maison ancienne
  • Biens à acheter
  • SAINT-ANGEAU
  • Réf. : SNM-4728

Maison en pierre entièrement rénovée

* Prix  honoraires inclus : 226 610 €

Prix honoraires exclus : 215 000 €

Honoraires de 5.40% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

L'agence Robert vous présente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 43 m², comprenant une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de 33 m² et une arrière-cuisine avec WC indépendant. À l'étage, un vaste palier mène à deux chambres de 15 m² chacune, une suite parentale de 29 m², et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous accueille dans un jardin arboré et clos, accessible par un portail en fer forgé. Contactez nous pour une future visite au : 05 45 62 00 42 Montant bas théorique des dépenses énergétiques: 2350€ Montant haut théorique des dépenses énergétiques: 3230€ Prix : 226 610€ FAI (frais d'agence : 5,40%) 215 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison ancienne

Année de construction

1900

Surface hab.

152 m²

Surface terrain

472 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Séjour
  • Cuisine Séjour / cuisine 43m²
  • Salon 33 m²
  • Arrière-cuisine 8,60 m²
  • WC

1er étage

  • Palier 17 m²
  • Chambre 2 de 15 m² + suite parentale 16+13 m²
  • Salle de bains 8,50 m²
  • Salle d'eau Dans la suite parentale 13 m²
  • Bureau Emplacement sur le palier

Pièces diverses

  • Terrasse une de 30 m² + une de 9 m²

Equipements de Cuisine

  • Plaque vitrocéramique
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Terrain

  • Arboré
  • Barbecue
  • Cloturé
  • Plat
  • Portail
  • Puits
  • Fosse Septique Micro station 2019

Equipements divers

  • Double vitrage

Fenêtres

  • Bois
  • Volets Bois

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Vue sur parc sans vis à vis

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 13/03/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2350 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3230 €

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles
Date de réalisation du DPE : 13/03/2024

258 kWhEP/m²/an

51 KgeqCO2/m²/an

Agence Valois Immobilier
Agence Valois Immobilier

05.45.95.13.41