Corps de ferme

Maison
Biens à acheter
Villebois Lavalette
Réf. : 6643

Corps de ferme

* Prix honoraires inclus : 499 200 €

Prix honoraires exclus : 480 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

L'Agence Valois Immobilier vous propose à 8 minutes de Villebois Lavalette, ce beau corps de ferme à remettre à son goût, disposant d'une surface habitable de 220m² (minimum actuel) et se compose au rez-de-chaussée, d'une chaufferie de 17m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34m², d'un salon de 24m², d'un séjour de 30m² avec un bureau de 14,50 et d'un WC. Avec 74m² de surface à réaménager au rez-dechaussée. Au premier étage un grand pallier de 23m² qui dessert 3 chambres de 16 à 22,60m² et d'une salle d'eau de 4,70m². Disposant également de 516m² de dépendance fermées et couvertes disposant toutes de l'électricité et de 2 hangars de 160 et 110m². Ce corps de ferme dispose également d'un château d'eau qui alimente toutes les eaux.( réseau raccordé) Le tout sur une cour intérieure fermée et une vaste partie de la propriété clôturée et arborée. Prix 499 200€ Honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 480 000€ exclus. Agence Valois Immobilier, agence d'Angoulême tél :06 78 97 16 52. Référence annonce: SNM6643 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1900

Surface hab.

220 m²

Surface terrain

21000 m²

Chambre(s)

Garage

Rez de chaussée

Cuisine 1
Lingerie 1
Salon TV 1
Pièce de Vie 1
Hall d'entrée 1
Salle à manger 1
Bureau 1
Salle d'eau 1
WC 1

1er étage

Palier 1
Chambre 3
Salle d'eau 1

cellier

cellier 1

Dépendances

Grange 9
Pièce 5

Grenier

Aménageable

Pièces diverses

Atelier 1
Chaufferie 1
Garage 1

Equipements de Cuisine

Plaque électrique 1
Four 1
Hotte aspirante 1

Grange

Equipements Electrique

Alarme
Eclairage jardin
Téléphone
Climatisation reversible 2

Equipements divers

Double vitrage
Insert poële à bois
Placards
Fosse septique
Cheminée

Fenêtres

Bois double vitrage
Volets bois

Toiture

Tuiles

Vue

Dégagée
Vue panoramique

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 170 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D
Date de réalisation DPE 22/03/2022
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2610 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3580 €

Type de construction

Pierre
Tuiles

Date de réalisation du DPE : 22/03/2022

170 kWhEP/m²/an

40 KgeqCO2/m²/an