• Maison
• Biens à acheter
• BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE
• Réf. : 6720

Description

Sur un parc arboré de plus d'un hectare, venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové et disposant d'excellentes prestations. De plain-pied, il se compose d'un salon avec cheminée et espace bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée avec four à pizza, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, d'une buanderie avec wc, et d'un hall d'entrée. A l'étage, profitez de 2 chambres de plus de 26 m² chacune, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc indépendant. La maison est associée à près de 400 m² de dépendances dont des espaces pouvant être aménagés en surfaces habitables. L'ensemble du bâti offre un patio intimiste de près de 200 m². Le terrain de près de 12 000 m² est entièrement clôturé et dispose d'un puits et d'un petit étang. Prestations et Équipements : - Chauffage central au Pellet - Installation 2023 - production d'eau chaude avec couplage électrique pour la saison estivale + Pompe à chaleur AIr/Air dans la suite parentale Chauffage au sol dans la cuisine et dans le salon. - Huisseries PVC double vitrage avec volet bois, volets roulants électrique pour la baie vitrée - Toutes les couvertures ont été entièrement remaniées en 2016 - Terrain piscinable - Fosse septique individuelle ok Montant bas supposé et thérorique des dépenses énergétiques (avant travaux): 2972 € Montant haut supposé et thérorique des dépenses énergétiques (avant travaux): 4022 € Prix: 574 000 € Honoraires d'agence inclus ( 4,36% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 550 000€ exclus. Agence Valois Immobilier Angoulême. Référence annonce 6720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr