- Maison
- Biens à acheter
- BOUEX
- Réf. : 6682
BOUEX - Maison d'architecte - 16410
* Prix honoraires inclus : 413 000 €
Prix honoraires exclus : 395 000 €
Honoraires de 4.56% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
L'Agence Valois Immobilier vous propose, à 10 min de la zone commerciale de Soyaux, venez découvrir, à l'orée de la campagne, cette maison d'architecte de 2004. Vous serez séduit par le calme et la plénitude qu'offre cet emplacement privilégié. La maison dispose une pièce de vie d'environ 90 m² avec espace salon et cheminée, salle à manger et cuisine aménagée avec accès cellier / buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain, wc, et dressing, une chambre avec salle de bain privative, deux chambres avec salle d'eau mitoyenne, et 2 WC. La maison offre également d'un garage de 25 m², d'une terrasse couverture se prolongeant sur la piscine, et d'un abri voiture de 30 m² env. L'ensemble sur près de 3000 m² de terrain ouvert sur la nature avec verger, poulailler, cabanon et espace détente. Equipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur + insert bois 11KW - 3 zones de chauffe - Huisseries en PVC double vitrage dont une baie vitrée à galandage - Piscine Desjoyaux - Stores électriques Prix 413 000 € Honoraires d'agence inclus( 4,56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 395 000 € exclus. Agence Valois Immobilier Angoulême tél : 05 45 95 13 41. Référence annonce 6682 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1390 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
2004
Surface hab.
175 m²
Surface terrain
2800 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Rez de chaussée
- Séjour 90 m² env avec cuisine
- Cuisine aménagée et équipée
- Dressing
- Palier
- Suite parentale avec salle de bains douche baignoire, wc indépendant
- Hall d'entrée
- Arrière-cuisine Buanderie
- 3 Chambres 1 avec salle de bain privative et wc, 2 avec salle d'eau mitoyenne
- 2 Salles de bains
- Salle d'eau
- 3 WC
Dépendances
- Abri 35 m²
- garage 25 m²
Pièces diverses
- Atelier
- Terrasse Couverte avec espace plancha et évier
Terrain
- Arboré
- Barbecue
- Parc
- Portail
- Fosse Septique
Equipements Electrique
- Eclairage jardin
- Volets électriques
- Stores Electrique
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Insert
- Placards
- Fosse septique
- Cheminée
Fenêtres
- PVC Double vitrage
- Volets Bois
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A
- Date de réalisation DPE 20/10/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1390 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1940 €
149 kWhEP/m²/an
4 KgeqCO2/m²/an