• Maison
• Biens à acheter
• CHAMPNIERS
• Réf. : SNM_65

Description

L'Agence Valois Immobilier de VARS vous propose ce charmant plain-pied d'une superficie de 95m², niché dans un quartier paisible à seulement 6 minutes de la Zone Commerciale de CHAMPNIERS, à proximité des commodités et des écoles. Venez découvrir cette agréable maison à rafraîchir, qui se compose d'une entrée de 12m², un séjour lumineux de 30m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine fermée de 14m² offre une vue sur le jardin. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses de 13.25m² et 14m², ainsi qu'une salle d'eau de 6.30m² équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC séparé de 1.90m². Sans oublier un cellier de 11.50m² avec un point d'eau, donnant sur un préau et deux granges qui pourraient permettre un agrandissement de la maison. Le système de chauffage sur cette maison est électrique. (convecteur) Enfin, un grand jardin d'environ 1 000m² et un verger viennent compléter ce bien, qui sera défini par bornage lors de la vente, ainsi qu'une partie boisée de 1762m² et une cour à l'avant de la maison. Vous pourrez également profiter d'un abri avec un four à pain. Si vous êtes un amoureux de la nature, ne tardez pas, ce bien est fait pour vous. Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1820€ Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2490€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 150 000€ Honoraires d'agence inclus ( 6 500€ d'honoraires TTC à la charge du vendeur ) 143 500€ exclus. AVI Franimmo agence de Vars 05.45.95.77.03. Référence annonce SNM_65