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  • Biens à acheter
  • Réf. : SNM_6698

ANGOULEME

Maison Biens à acheter ANGOULEME

245 000 €*

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  • ANGOULEME
  • Réf. : SNM_6698

ANGOULEME

* Prix  honoraires inclus : 245 000 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 4.26% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En exclusivité Dans un quartier résidentiel, maison avec d'excellentes prestations de 160m² offrant : - Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et salle à manger, un salon, cellier, chambre avec douche et lavabo, un WC. - A l'étage: une salle d'eau, 4 chambres, un dressing, WC et lave-main, L'ensemble sur 400 m² de terrain sans vis-à-vis clos avec garage, terrasses et cabanon. Montant bas supposé et thérorique des dépenses énergétiques : 1780€ Montant haut supposé et thérorique des dépenses énergétiques : 2450€ Prix : 245 000 € Honoraires d'agence inclus( 4,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 235 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : 05 45 95 13 41. Référence annonce 6698 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1970

Surface hab.

160 m²

Surface terrain

450 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Rez de chaussée

  • Séjour 37 m² avec cuisine
  • Cuisine
  • Salon TV 19 m²
  • Palier
  • Hall d'entrée
  • Chambre 19 m² avec douche
  • WC

1er étage

  • Palier
  • 4 Chambres de 9 m² à 18 m²
  • Salle d'eau
  • Dressing
  • WC + lave-mains

cellier

  • cellier

Dépendances

  • garage 12,5 m² avec mezzanine

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Plat
  • Jardin + cabanon
  • Tout à l'Egout

Fenêtres

  • PVC

Toiture

  • Tuiles

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 170 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 21/02/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1780 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2450 €
Date de réalisation du DPE : 21/02/2024

170 kWhEP/m²/an

27 KgeqCO2/m²/an

Agence Valois Immobilier
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05.45.95.13.41