• Maison
  • Biens à acheter
  • Réf. : 6711

Angoulême - Quartier Saint-Martin

Maison Biens à acheter ANGOULEME

194 000 €*

  • Maison
  • Biens à acheter
  • ANGOULEME
  • Réf. : 6711

Angoulême - Quartier Saint-Martin

* Prix  honoraires inclus : 194 000 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 4.86% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

A proximité de l'hyper-centre, maison de ville offrant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc - au 1er étage : véranda pouvant faire office de salon, chambre avec placard, bureau traversant, salle d'eau et wc - au 2ème étage : grande chambre mansardée avec placard. La maison a été en partie agrandie et rénovée en 2019. La maison dispose encore de garanties décennales. Montant bas supposé et thérorique des dépenses énergétiques : 1090€ Montant haut supposé et thérorique des dépenses énergétiques : 1540€ Prix : 194 000 € Honoraires d'agence inclus( 4,86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 185 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : 05 45 95 13 41. Référence annonce 6711 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

118 m²

Surface terrain

279 m²

Chambre(s)

2

Garage

1

Rez de chaussée

  • Séjour 50 m² avec cuisine
  • Cuisine
  • WC

1er étage

  • Palier
  • Chambre 14,5 m²
  • Salle d'eau
  • Salon bureau traversant de 10,5 m²
  • Veranda 13 m²
  • WC

2ème étage

  • Chambre 25 m²

Dépendances

  • garage 20 m² env

Equipements de Cuisine

  • Plaque gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Terrain

  • Arboré
  • Tout à l'Egout

Fenêtres

  • PVC
  • Volets Bois

Toiture

  • Tuiles

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 124 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 15/06/2023
Date de réalisation du DPE : 15/06/2023

124 kWhEP/m²/an

24 KgeqCO2/m²/an

Agence Valois Immobilier
Agence Valois Immobilier

05.45.95.13.41