- Duplex
- Biens à acheter
- ANGOULEME
- Réf. : 6575-1
Angoulême - Centre Historique - appartement 110m² avec belle terrasse (22m²)
* Prix honoraires inclus : 314 000 €
Prix honoraires exclus : 299 000 €
Honoraires de 5.02% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
L'Agence Valois immobilier vous propose, au coeur du triangle d'or d'Angoulême (Hôtel de Ville, Palais de Justice, Théâtre), un appartement T4 en duplex de 110m² offrant: - entrée indépendante, - cuisine ouverte sur séjour de 32,5m², donnant sur une belle terrasse de 22m² sans vis-à-vis, - 3 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC, - 1 local vélo de 5m² Un hâvre de paix, au sein d'une copropriété et d'un quartier calme. Prix: 315 000 € Honoraires d'agence inclus ( 5,4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 299 000€ exclus. Agence Valois Immobilier Angoulême. Référence annonce 6575 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Duplex
Surface hab.
92 m²
Chambre(s)
3
1er étage
- Palier 14m² entrée
- Chambre 10m² avec placards
- Salle d'eau 6m² raccord MàL
- Séjour 32m² poêle Godin
- Bureau 7,4m²
- WC 1,5m²
2ème étage
- Palier 2m²
- 2 Chambres 9,9m² au sol; 17m² au sol
- wc 1,5m²
Pièces diverses
- Local bicyclette RDC
- Terrasse 22m² Ouest
Equipements de Cuisine
- Plaque gaz
- Four
- Réfrigérateur
- Hotte aspirante
- Lave linge
Infos sur location
- Loyer mensuel hors charges: 950 €
- Dépôt de Garantie: 1250 € loyer net + frais de nettoyage
- Honoraires dûs par locataire: 950 € dont 276€ pour EDL
- Provision sur charges mensuelles récup.: 30 €
- Etat des lieux fait par agence
- Honoraires dûs par propriétaire: 950 € dont 276€ pour EDL
- Durée Bail: 12 mois
Equipements divers
- Double vitrage
- Placards
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- Volets
Toiture
- Tuiles
Services
- Bus
- Cinéma
- Commerces
- Ecole
- Ecole Maternelle
- Ecole Primaire
- Collège
- Gare TGV
- Lycée
- Golf
- Ramassage Scolaire
- Hôpital
- Université
- Marché plein air
- Parc
- Laverie
- Pharmacie
- Epicerie
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 246 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B
Type de construction
- Pierre
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
