- Immeuble
- Biens à acheter
- ANGOULEME
- Réf. : 1946
ANGOULEME
* Prix honoraires inclus : 347 820 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 5.40% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Idéal investisseurs à 2 minutes de la gare proche tous commerces cet ensemble de 2 maisons pierres. La première libre 140 m² de surface habitable offre confort et beaucoup de caractère et l'autre de 100 m² est louée 600 euros. Les deux maisons sont séparées par un grand hangar qu'il est possible d'aménager.(appartements, boxs...) Prix 347820€ Honoraires d'agence inclus (5,4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 330000 € exclus. Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2580€ Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3550 € Avi franimmo agence de La Couronne tél :05 45 65 89 26. Référence annonce1946 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Immeuble
Surface hab.
240 m²
Surface terrain
535 m²
Rez de chaussée
- 2 Séjour 40m² /36m²
- 2 Cuisine 23m²/11m²
- Hall d'entrée 5,83m²
- Salon 19m²
- 2 WC
1er étage
- 2 Palier
- 7 Chambres 17m²/17/9/10/10/11m²
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
2ème étage
- Chambre 12m²
Dépendances
- Grange 250m²
- Appartement à rénover
- garage
Terrain
- Cloturé
- Cour
- Portail
- Tout à l'Egout
Equipements divers
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout
Fenêtres
- PVC
- Volets
Toiture
- Tuiles
Services
- Bus
- Centre commercial
- Commerces
- Gare 2mn
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 313 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an => Classe F
- Date de réalisation DPE 09/08/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2580 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3550 €
Type de construction
- Pierre
- Tuiles
313 kWhEP/m²/an
69 KgeqCO2/m²/an
