• Maison
  • Biens à acheter
  • Réf. : 6712

VARS

Maison Biens à acheter VARS

316 000 €*

  • Maison
  • Biens à acheter
  • VARS
  • Réf. : 6712

VARS

* Prix  honoraires inclus : 316 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Maison avec d'excellentes prestations, sur plus d'un hectar de terrain en bord de Charente, offrant pièce de vie avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bain, buanderie, garage attenant donnant sur une pièce pouvant faire office de chambre / salle de jeu. L'ensemble offre également un espace avec chambre et salle d'eau / wc dans l'une des dépendances non-attenantes. La maison nécessite des travaux de rafraichissement. La maison dispose également d'un sous-sol complet et de dépendances. Ateliers de 40 m² + étage et 26 m², garage ouvert 50 m², garage de 60 m² + étage. Prix 316 000 € Honoraires d'agence inclus( 5,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 300 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : 0545951341. Référence annonce 6712 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986 € et 2688 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1980

Surface hab.

149 m²

Surface terrain

10000 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Rez de chaussée

  • Séjour 44 m² avec Cheminée
  • Cuisine 17 m²
  • Lingerie 14 m²
  • Palier
  • Suite parentale
  • 4 Chambres de 15 m² à 19 m² dont une avec salle d'eau + wc
  • Salle de bains 7 m²
  • Salle d'eau
  • WC

Dépendances

  • Grange
  • Appartement
  • Pièces annexes
  • garage

Sous Sol

  • Cave
  • Sous-sol complet

Pièces diverses

  • Terrasse

Terrain

  • Arboré
  • Plat
  • Portail
  • Tout à l'Egout

Fenêtres

  • Bois
  • Volets Bois

Toiture

  • Tuiles

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 21/03/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1986 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2688 €
Date de réalisation du DPE : 21/03/2024

220 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

Agence Valois Immobilier
Agence Valois Immobilier

05.45.95.13.41