- Maison
- Biens à acheter
- XAMBES
- Réf. : SNM_1614
20 min NORD ANGOULEME
* Prix honoraires inclus : 336 480 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 5.15% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
L'agence Valois Immobilier vous propose à 15 minutes de Vars une maison de caractère 280 m² habitables, offrant entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée et aménagée, salle de billard, bibliothèque, jardin d'hiver, 5 chambres dont 2 avec salle de bains privative, salle d'eau, garage, dépendances en bois, l'ensemble sur un parc de 3185 m². Prix 336 480 € Honoraires d'agence inclus(5,15% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 320 000 € exclus. Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4050 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5520 € Agence Valois Immobilier de Vars 05 45 95 77 03. Référence annonce V1614. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison
Surface hab.
280 m²
Surface terrain
3185 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Rez de chaussée
- Séjour 36 m² avec cheminée
- Cuisine d'été 15,47 m²
- Cuisine 19 m²
- Hall d'entrée 14 m²
- Salon bibliothèque 12,50 m²
- Salle de Jeux salle de billard 23 m²
- Veranda jardin d'hiver 25 m²
1er étage
- Palier
- 5 Chambres 9 m², 11,20 m², 12 m², 12,50 m², 12,80 m²
- 2 Salles de bains 5,77 m², 9,71 m²
- Salle d'eau 4 m²
- Salon 29 m²
Grenier
- Aménageable 48 m²
Pièces diverses
- Buanderie 6,60 m²
- Chaufferie 17,50 m²
- Garage 32 m²
Equipements de Cuisine
- Plaque vitrocéramique
- Four
- Hotte aspirante
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Plat
Equipements Electrique
- Portail électrique
- Volets électriques
Equipements divers
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Bois DV
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
Type de construction
- Pierre
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
