• Maison
  • Biens à acheter
  • Réf. : SNM_4726

Maison sur le secteur de la Rochefoucauld

Maison Biens à acheter LA ROCHEFOUCAULD

196 000 €*

  • Maison
  • Biens à acheter
  • LA ROCHEFOUCAULD
  • Réf. : SNM_4726

Maison sur le secteur de la Rochefoucauld

* Prix  honoraires inclus : 196 000 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 5.95% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

L'agence Robert vous propose au coeur de la Rochefoucauld une maison de 175m² sur un terrain de 2 041m². Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, côté nuit 2 chambres de plus de 17m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous sol une habitation pouvant faire un studio : une cuisine, deux chambres de 11m², une salle d'eau, un WC indépendant. En plus une cave, un garage de 38m², deux ateliers, un cellier et une buanderie/chaufferie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : 05 45 62 00 42 Prix FAI : 196 000€ (11 000€ / 5,95% de frais d'agence ) soit 185 000€ exclus. Logement à consommation excessive : Classe F : montant entre 4 290€ bas et 5 860€ haut (montant théorique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

175 m²

Surface terrain

2041 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Séjour 40m²
  • Cuisine 14,76m²
  • Hall d'entrée 5,88m²
  • Bureau 6,9m²
  • 2 Chambres 17,61m² , 17,56m²
  • Salle de bains 4,2m²
  • WC 0,93m²

Dépendances

  • 2 Pièces atelier : 9m² + 16m² ( au sous sol )
  • garage 38m² ( au sous sol )

Sous Sol

  • Cave 4,70m²
  • 2 Chambres 11,12m² , 11,47m²
  • Salle d'eau 2,70m² et WC indépendant : 1,12m²
  • Cuisine 12,40m²

Pièces diverses

  • Buanderie chaufferie / buanderie : 10,47m² ( sous sol )
  • Cellier 10,90m² ( sous sol)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 316 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 93 Kgco2/m²an F
  • Date de réalisation DPE 29/02/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4290 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5860 €
Date de réalisation du DPE : 29/02/2024

316 kWhEP/m²/an

93 KgeqCO2/m²/an

Agence Valois Immobilier
Agence Valois Immobilier

05.45.95.13.41