- Immeuble
- Biens à acheter
- ANGOULEME
- Réf. : 6715
Angoulême - Immeuble 4 Appartements pour investisseurs
* Prix honoraires inclus : 210 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Quartier de la Bussatte, immeuble de rapport composé de 4 appartements loués. 2 des logements sont loués avec un bail meublé. - 1 Studio de 21 m² avec pièce de vie / chambre / cuisine, salle d'eau et wc - Loyer : 330 + 70 € de charges - 1 Studio de 25 m² avec pièce de vie / chambre / cuisine, salle d'eau et wc - Loyer : 357 + 70 € de charges - 1 T1 de 33 m² avec pièce de vie / chambre, cuisine, salle d'eau et wc - Loyer : 420 + 60 € de charges - 1 T2 en duplex offrant pièce de vie / cuisine, chambre, salle d'eau et wc - Loyer 560 + 80 € de charges Les charges comprennent eau, l'électricité, OM, et charges parties communes. Travaux réalisés : - Reprise des installations électriques en Juin 2024 - Couverture 2020 et 2024 Taxe foncière 3062 € DPE Immeuble dans sa globalité Montant bas supposé et thérorique des dépenses énergétiques (avant travaux): 2830 € Montant haut supposé et thérorique des dépenses énergétiques (avant travaux): 3870 € Prix : 210 000 € Honoraires d'agence inclus (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 200 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : 05 45 95 13 41. Référence annonce 6715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Immeuble
Surface hab.
133 m²
Dépendances
- 4 Appartement de 21 m² à 54 m²
Equipements de Cuisine
- Plaque électrique
- Four
- Hotte aspirante
Fenêtres
- PVC
- Volets Bois
Toiture
- Tuiles
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 22/12/2022
328 kWhEP/m²/an
10 KgeqCO2/m²/an
